1986〜1996年築, 専有面積41.76㎡〜61.76㎡の平均販売価格
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日神パレステージ古淵
神奈川県相模原市南区古淵一丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩6分
1991年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 51.76㎡の場合
相場
2,035万円
39.3万円/㎡
1,222
1,764
2,306
2,847
AI査定結果
推定相場価格
2,035万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,764万円〜2,306万円
34.1万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月6日
日神パレステージ古淵
1,980万円（38.3万円/㎡）/ 1階 / 51.76㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は41.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 38.3万円 | 1階 | 51.76㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/09/27 | 2,180万円 | 42.1万円 | 1階 | 51.76㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/09/26 | 1,500万円 | 27.5万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/12 | 2,280万円 | 44.0万円 | 1階 | 51.76㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/08/23 | 1,590万円 | 29.2万円 | 4階 | 54.54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/08/16 | 2,380万円 | 46.0万円 | 1階 | 51.76㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/06/25 | 1,550万円 | 28.4万円 | 3階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 1,680万円 | 32.5万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/10 | 1,680万円 | 32.5万円 | 1階 | 51.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 1,799万円 | 34.8万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,799万円 | 34.8万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 1,790万円 | 34.6万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,880万円 | 36.3万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/10/22 | 1,880万円 | 36.3万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 2,499万円 | 45.8万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 2,080万円 | 40.2万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/08/15 | 2,080万円 | 49.8万円 | 1階 | 41.76㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,599万円 | 47.7万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,980万円 | 38.3万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 2,699万円 | 49.5万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 2,799万円 | 51.3万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,899万円 | 53.2万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 2,180万円 | 42.1万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,999万円 | 55.0万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK+ルーフバルコニー | 南西 |
| 2024/01/06 | 2,999万円 | 55.0万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 42.1万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/30 | 2,780万円 | 51.0万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 1,980万円 | 36.7万円 | 1階 | 54㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/01 | 2,350万円 | 45.4万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,350万円 | 45.4万円 | 1階 | 51.76㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/07/15 | 2,980万円 | 54.6万円 | 4階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.3万円 | 51.76㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/07 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/18 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/01 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,080万円 | 41.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/08 | グリーンヒルズ古淵 相模原市南区東大沼二丁目 | 古淵駅19分 | 2,180万円 | 37.3万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/01 | ホビーバーンズ 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 1,280万円 | 30.2万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/03 | ドラゴンマンション小田急相模原壱番館 相模原市南区麻溝台六丁目 | 小田急相模原駅32分 | 1,548万円 | 30.8万円 | 50.21㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/09 | ヴァンハウス古淵II 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅16分 | 2,290万円 | 41.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション小田急相模原第5 相模原市南区双葉二丁目 | 小田急相模原駅25分 | 1,598万円 | 30.0万円 | 53.19㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
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